Websites für Immobilienmakler. Und die Toolbox dahinter.
Wir bauen Ihre Website mit dem Live-Bestand aus onOffice oder Propstack. Darauf laufen Tools für Datenabgleich, KI, Tippgeber und Chatbot. Ihr CRM bleibt, wie es ist.
Für PilotkundenWelches sind die drei größten Objekte in Köln nach Wohnfläche?
Immotelligence KIDie drei größten Objekte in Köln nach Wohnfläche sind:
- Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Rheinnähe mit großzügigem Grundstück480 m²Objekt: FG582Q
- Exklusives Maisonette-Penthouse mit Rheinblick320 m²Objekt: MG843N
- Luxuriöse Etagenwohnung mit Rheinblick in zentraler Lage240 m²Objekt: BZ921G
Als Segment speichern
hält Website und CRM auf einem Stand
bringt Tipps direkt nach onOffice
Plattformen und Module von 360VIER laufen unter anderem bei
Was die Plattformen im Tagesgeschäft bringen
Zwei Maklerhäuser, die ihre Plattform mit 360VIER aufgebaut haben und seit Jahren weiterentwickeln. Bei beiden kommt der Bestand aus onOffice.
Die größte Immobilienmaklerin im Rheinland, neu aufgestellt
Relaunch mit regionalen Landingpages, Bestand aus onOffice und der Tippgeber-Prozess mit ImmoTipp.
Schluss mit doppelter Pflege, Suche über den Live-Bestand
- Vorher
- Inhalte nur eingeschränkt pflegbar, die Suche technisch begrenzt, externe Systeme mit Handarbeit angebunden.
- Heute
- Objekte kommen direkt aus onOffice, die Suche filtert nach Ort, Preis und Größe, Eigentümer haben einen eigenen Login.
- Ergebnis
- Inserate laufen ohne Zeitverlust auf die Website, das Marketing baut neue Seiten selbst.
„Mit 360VIER konnten wir unsere digitale Plattform konsequent weiterentwickeln, von klassischen Website-Strukturen hin zu einer offenen, intelligenten Lösung mit Login-Bereich, Neubauprojekten und automatisierten Abläufen. Das ist die Basis für die nächste Stufe: KI-gestützte Systeme, die Prozesse vereinfachen und die Kundenansprache noch gezielter machen.“
Tools für Immobilienmakler, die auf Ihrem CRM aufsetzen
Jedes Tool ist einzeln buchbar. Zusammen arbeiten sie mit einem Datenstand, den Ihr Team in onOffice oder Propstack pflegt.
Ihr Team pflegt an einer Stelle. Der Rest zieht nach.
Der Kern der Toolbox ist ein gemeinsamer Datenstand. Keine Liste wird doppelt geführt, kein Export per Hand verschickt.
- onOffice oder Propstack
- Hier pflegt Ihr Team Objekte, Kontakte und Maklerbuch. Das CRM bleibt das führende System.
- Gleicht die Daten je nach Art in Intervallen ab 30 Sekunden ab und bereitet sie für jedes Zielsystem auf.
- Website
- Exposés und Suche zeigen den aktuellen Stand, ohne redaktionellen Eingriff.
KI-Chatbot für Makler- Beantworten Fragen aus demselben Bestand, intern für Ihr Team und auf der Website für Interessenten.
- Schreibt Tipps aus Ihrem Netzwerk direkt zurück in onOffice. Die Anbindung an Propstack ist im Test.
Die Website als Fundament. Ihr Bestand live aus dem CRM.
Wir konzipieren, gestalten und entwickeln sie mit Ihnen und bleiben danach dran, mit Wartung, Performance- und SEO-Checks und neuen Funktionen.
Websitepartnervon onOffice
- Bestand
- Objekte kommen live aus onOffice, auf Wunsch aus Propstack. Neue Objekte stehen ohne redaktionellen Eingriff auf der Website.
- Exposés
- Jedes Objekt ist eine eigene Seite Ihrer Domain, lesbar für Suchmaschinen und KI-Systeme. Interessenten speichern Suchen und Merklisten.
- Redaktion
- Stadtseiten, Landingpages und Karriereseiten pflegt Ihr Team selbst, ohne Design oder Struktur zu gefährden.
- Logins
- Eigentümer sehen Unterlagen, Ansprechpartner und Status. Interessenten speichern Suchprofile.
Für Ihre ITTechnik, Hosting und Schnittstellen
- WordPress mit eigenem Theme und Gutenberg-Modulen
- onOffice über die REST-API, Propstack in zwei Kundenprojekten
- Objektsuche als React-Komponente über den Live-Bestand
- Strukturierte Daten nach Schema.org für Suche und KI
- Logins für Eigentümer und Interessenten
- Staging- und Livesystem, DSGVO-konform mit Einwilligungsmanagement
Website und Tools für Immobilienmakler, kurz erklärt
Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie an beratung@360vier.de, Hans Mengler antwortet persönlich.
Was ist ImmoTools?
ImmoTools ist die digitale Toolbox der 360VIER GmbH für Immobilienmakler. Fundament ist eine individuell gestaltete Website mit Live-Bestand aus onOffice oder Propstack. Darauf setzen fünf Tools auf: ImmoSync gleicht Objekt- und Kontaktdaten ab, ImmoTelligence beantwortet Fragen an den Bestand, bildet daraus Segmente und lässt Agenten darauf arbeiten, ImmoTipp verwaltet Tippgeber in onOffice, der KI-Chatbot antwortet aus Ihren eigenen Inhalten und nennt die Quelle, und Visitor Intent, derzeit in der Closed Alpha, erkennt Eigentümer auf der Website. 360VIER sitzt in Groß-Umstadt und Köln und hat seit 2012 über 500 Projekte umgesetzt.
Ersetzt ImmoTools mein CRM?
Nein. ImmoTools ergänzt Ihr CRM. onOffice oder Propstack bleibt das System, in dem Ihr Team Objekte, Kontakte und Maklerbuch pflegt. ImmoSync bringt diese Daten auf Website, Newsletter, KI und Reporting, ImmoTipp schreibt Tipps direkt in onOffice, und ImmoTelligence setzt eine Synchronisation mit dem CRM voraus.
Funktioniert ImmoTools mit onOffice und Propstack?
Ja, mit Unterschieden je Baustein. Website und ImmoSync binden onOffice und Propstack an, ImmoSync zusätzlich HubSpot, BigQuery, GA4, Brevo und jedes System mit API. ImmoTelligence bekommt die CRM-Daten über ImmoSync. ImmoTipp ist derzeit für onOffice verfügbar, eine Anbindung an Propstack ist im Test. 360VIER ist Websitepartner von onOffice; Websites mit Propstack-Anbindung laufen bisher in zwei Kundenprojekten.
Was kann ImmoTelligence?
Ihr Team stellt Fragen an den eigenen Bestand in normaler Sprache. Aus der Antwort wird ein Segment, also eine Auswahl von Objekten. Auf diesem Segment arbeiten Agenten weiter, etwa ein Social-Media-Agent, der Beiträge für LinkedIn, Instagram und Facebook entwirft. Die Agenten richten wir ein, Ihr Team startet und verfeinert sie. ImmoTelligence ist für Pilotkunden.
Kann ich einzelne Tools buchen?
Ja. Alle ImmoTools sind einzeln buchbar und entfalten im Zusammenspiel ihr volles Potenzial, etwa wenn Tippgeber mit CRM-Daten abgeglichen werden oder KI-Auswertungen auf synchronisierten Daten laufen. ImmoSync können Sie auch ohne eine Website von 360VIER buchen, dann mit eingeschränktem Umfang. Für ImmoTelligence ist eine Synchronisation mit dem CRM Voraussetzung. Visitor Intent ist derzeit in der Closed Alpha, den Zugang vergeben wir auf Anfrage.
Wo liegen die Daten?
Wir hosten die Daten dort, wo Sie sie haben wollen. Aktuell betreiben wir sie in einem Rechenzentrum in der Region Frankfurt, in Deutschland. Bei ImmoTelligence und dem KI-Chatbot wählen Sie das Sprachmodell selbst aus, jedes Sprachmodell lässt sich einbauen. ImmoTipp wird in Deutschland gehostet.
Wie kommen die Objekte aus onOffice auf die Website?
Über die REST-API von onOffice, token-basiert und DSGVO-konform. Objekte, Bilder, Exposédaten, Status (verfügbar, reserviert, verkauft) und zugeordnete Ansprechpartner werden automatisch übertragen, mit allen Änderungen am Bestand. Ihr Team pflegt nur in onOffice, neue Objekte erscheinen ohne redaktionellen Eingriff auf der Website.
Wird die Website bei Google und in KI-Antworten gefunden?
Darauf ist sie ausgelegt. Jedes Objekt ist eine eigene Seite Ihrer Domain, und die Inhalte sind maschinenlesbar: mit Schema.org-Markup, sauberer HTML-Struktur und klar beschriebenen Entitäten. Ein Beispiel: Die SISTRIX-Sichtbarkeit eines Maklerhauses mit rund 50 Standorten lag im September 2021 bei 0,06 und liegt nach Relaunch und Weiterentwicklung durch 360VIER heute bei 5,28.
Für wen ist das Angebot gedacht?
Für Maklerhäuser und Immobilienunternehmen, die online so auftreten wollen wie vor Ort und ihre Prozesse durchgängig digital denken. Plattformen und Tools von 360VIER laufen bei Maklerhäusern und Immobilienunternehmen in Deutschland und der Schweiz, etwa bei KSK-Immobilien und bei KAMPMEYER Immobilien in Köln.
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